11月中国都会住房租赁价钱指数讲演发布:近六成都会下跌

曲涛2019-12-04 10:46:14起源:中房网

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??中房网讯(记者 曲涛)由易居企业团体、易居房地产研讨院中国房地产测评核心、华东师范大学西方房地产研讨院三方独特发布的《2019年11月中国都会住房租赁价钱指数讲演》表现,11月份中国都会租赁价钱指数为1043.5点,较上月回升0.1点,环比上涨0.01%,同比涨幅0.62%。

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??从天下租赁买卖价格指数表示来看,该指数在环比喻面持续处于上涨态势。自2018年12月份止跌回涨以来,曾经持续第12个月上涨,但近几个月的涨幅曾经显明收窄。同比喻面,该指数在持续下跌两个月后,近来两个月浮现小幅反弹趋向。

??重庆、广州租赁价钱指数涨幅领跑

??讲演表现,依据监控的35个都会中,共有12个都会指数环比上涨(重庆、广州、深圳、银川、乌鲁木齐、哈尔滨、南宁、昆明、南昌、兰州、福州、西宁),比上月增加了8个都会。此中,重庆(0.38%)、广州(0.37%)、深圳(0.31%)三个都会的租赁价钱指数位居涨幅前三位;别的,呼和浩特、长春、贵阳三个都会持平;有20个都会指数环比差别程度下跌(长沙、青岛、沈阳、北京、大连、厦门、杭州、成都、济南、石家庄、西安、郑州、武汉、天津、上海、南京、合肥、太原、海口、宁波),比拟上月增添了5个都会,长沙(-0.33%)、青岛(-0.26%)、沈阳(-0.24%)处于跌幅前线。

??从同比情形来看,共有11个都会(乌鲁木齐、大连、广州、上海、北京、深圳、成都、天津、重庆、南京、杭州)租赁价钱指数上涨,上涨都会数目比上月增添3个。此中,乌鲁木齐(4.55%)、大连(3.70%)、广州(2.56%)三个都会租赁价钱指数同比涨幅居前;其他24个都会(济南、长沙、海口、贵阳、郑州、合肥、昆明、厦门、太原、南昌、宁波、南宁、兰州、哈尔滨、西宁、长春、呼和浩特、沈阳、石家庄、青岛、西安、银川、福州、武汉)均同比差别程度下跌。此中,济南(-3.62%)、长沙(-3.05%)、海口(-2.22%)三个都会租赁价钱指数领跌。

??值得留神的是乌鲁木齐,同比涨幅依然位居35个都会之首,并坚持了持续35个月的同比上涨态势。

??团体来看,受监测的重点都会中,环比与同比双双下跌的都会有13个(海口、合肥、济南、宁波、青岛、厦门、沈阳、石家庄、太原、武汉、西安、长沙、郑州),比拟上月增添了4个都会。仅广州、深圳、乌鲁木齐、重庆四个都会,环比与同比均呈上涨态势。

??一线都会分化

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??从一线都会表示来看,11月份北京、上海两个都会的租赁价钱指数环比均为下跌,跌幅分辨为-0.21%和-0.06%。广州和深圳两个都会租赁价钱指数上涨,涨幅分辨为0.37%和0.31%。别的,与乌鲁木齐一样,深圳、北京的租赁价钱指数同比连续上涨态势均曾经达到35个月。

??有关中国都会住房租赁价钱指数概况,请登录中房网(http://xjLsmm.com 微旌旗灯号:zhongfangwang)浏览和下载完全讲演。

??中国都会住房租赁价钱指数讲演(2019年11月)全文下载

??【相干阅读】

??2019年10月中国都会租赁价钱指数

??2019年9月中国都会租赁价钱指数

??2019年8月中国都会租赁价钱指数

??2019年7月中国都会租赁价钱指数

??2019年6月中国都会租赁价钱指数

??2019年5月中国都会租赁价钱指数

??2019年4月中国都会租赁价钱指数

??2019年3月中国都会租赁价钱指数

??2019年2月中国都会租赁价钱指数

??2019年1月中国都会租赁价钱指数

??【中国都会住房租赁价钱指数】

??中国都会住房租赁价钱指数,经由过程按期监测天下重点都会租赁的相干成交数据和市场调研数据,采取相似屋宇反复买卖法,盘算35个都会月度价钱变化趋向,在此基本上构成租赁价钱指数。

??指数的基期时光是2016年1月,基点值为1000点。

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